Управление недвижимостью

Похожие материалы

Оценка стоимости недвижимости стр.73

2.    Расчет арендных ставок для сопоставимых объектов с учетом сценария их наиболее эффективного использования.

3.    Моделирование потоков расходов и доходов для сопоставимых объектов. При этом стоимость реверсии объекта может быть принята равной стоимости покупки с учетом:

" затрат на доведение объекта до наиболее эффективного использования;

" инфляционного удорожания по сложному проценту;

" удешевления вследствие естественного устаревания.

4.    Расчет конечных отдач (внутренних норм рентабельности).