Оценка стоимости земельных участков стр.51

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соот ветствующей цели в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Земельный участок может быть изъят у собственника, если использование участка осуществляется с грубым нарушением правил рационального использования земли, установленных земельным законодательством, в частности, если участок используется не в соответствии с его целевым назначением или его использование приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель либо к значительному ухудшению экологической обстановки.

КОНТРОЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ

1.    Между какими субъектами и по поводу каких объектов возникают земельные отношения?

2.    Назовите основные законодательные акты, регулирующие земельные отношения в Российской Федерации.

3.    Назовите основные законодательные акты, регулирующие земельные отношения в Москве.

4.    Какие формы собственности на землю существуют в Российской Федерации?

5.    Какие изменения в формах собственности предусмотрены Земельным кодексом Российской Федерации?

6.    Каким образом возникает право частной собственности граждан и юридических лиц на землю?

7.    Какие ограниченные вещные права на землю существуют в Российской Федерации?

8.    Что понимается под ограничениями права собственности на земельный участок? Приведите примеры.

9.    Какие права относятся к сервитуту? Приведите примеры.

10.    Приведите примеры публичных и частных сервитутов.

11.    На какие категории земли подразделяется земельный фонд Российской Федерации?

12.    Из каких юридических понятий складывается правовой режим земельного участка?

13.    Что понимается под разрешенным использованием земельного участка?

14.    Какие требования или ограничения может содержать разрешенное использование земельного участка?

15.    Какие формы платы за землю установлены в Российской Федерации?

16.    Какие земельные участки в настоящее время находятся в свободном гражданском обороте?

17.    Какие ограничения прав собственности существуют для иностранных юридических и физических лиц в Российской Федерации?

18.    Какие земельные участки являются делимыми?

19.    В каких случаях земельный участок может быть изъят у собственника для государственных или муниципальных нужд?

20.    Какие убытки и потери возмещаются при изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд?


⇐ вернуться к прочитанному | | перейти на следующую страницу ⇒

Похожие материалы

Методы оценки и технической экспертизы недвижимости стр.145

Клееные деревянные конструкции более стойкие и надежные в эксплуатации. Обследование объектов, эксплуатируемых с 1943 года, показало, что большинство из них находятся в хорошем состоянии. Для изготовления этих конструкций были использованы фенолформальдегидные и казеиноцементные клеи, запрессовка осуществлялась в прессах и гвоздевым прижимом. Однако на ряде объектов, в местах водостоков и вентиляционных отверстий наблюдаются трещины и расслоения клееных конструкций. А в сочетании с некачественным изготовлением на заводе вызывают обрушение конструкций.