Оценка стоимости земельных участков стр.42

Таблица 2.1

Распределение земель Российской Федерации по категориям

Категория земель

1990 г.

На 1 января 2005 г.

2005 г.

в% к 1990 г.

млн га

%

млн га

%

Земли сельскохозяйственного назначения

639,1

37,3

401,0

23,5

62,7

Земли поселений

7,5

0,4

19,1

1,1

254,7

Земли промышленности, энергетй-ки, транспорта, связи, обороны и земли иного специального назначения

16,0

0,9

16,7

1,0

104,4

Земли особо охраняемых территорий

17,4

1,0

34,2

2,0

196,6

Земли лесного фонда

895,5

52,4

1 104,8

64,6

123,4

Земли водного фонда

4,1

0,2

27,9

1,6

680,5

Земли запаса

130,2

7,6

106,1

6,2

81,5

Итого земель без учета внутренних вод и территорий морей

709,8

1 709,8

Источник: Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель Российской Федерации в 2004 г. Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости. С. 5.

2.3. ФОРМА СОБСТВЕННОСТИ И РАЗРЕШЕННОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Переход к рыночным отношениям в России привел к образованию новых форм собственности: федеральной, региональной, муни ципальной, частной и др. Согласно ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Земли, находящиеся в собственности Российской Федерации и ее субъектов, являются государственной собственностью.

Разграничение государственной собственности на землю на федеральную собственность, собственность субъектов Российской Федерации и собственность муниципальных образований осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 17 июля 2001 г. № 101 «О разграничении государственной собственности на землю».

Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом совместно с другими федеральными органами подготавливает перечни земельных участков, на которые соответственно у Российской Федерации, ее субъектов и муниципальных образований возникает лраво собственности.

В состав федеральной собственности входят:

■    земельные участки, необходимые для обеспечения нужд обороны и безопасности государства;

■    земли, занятые федеральными энергетическими и космическими системами, объектами ядерной энергетики, оборонной промышленности;

■    государственные природные заповедники, национальные парки (например, Лосиный остров в Москве);

■    лечебно-оздоровительные местности;

■    объекты историко-культурного наследия и др.

В муниципальной собственности находятся все земли в пределах черты поселений, за исключением земель, находящихся в государственной собственности и переданных в частную собственность.

По действующему законодательству на земельные участки существуют следующие права:

■    право собственности;

■    пожизненное наследуемое владение;

■    постоянное (бессрочное) пользование;

■    аренда;

■    безвозмездное срочное пользование;

■    сервитут.

В настоящее время граждане Российской Федерации имеют земельные участки на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования, аренды.


⇐ вернуться к прочитанному | | перейти на следующую страницу ⇒

Похожие материалы

Самоделки для строителя стр.96

Из химических средств борьбы с сыростью в подвалах следует отметить такой активный кристаллогидрат, как порошок хлористого кальция, или хлорида кальция (СаС!). В обезвоженном состоянии он представляет собой бесцветные прозрачные кристаллы, напоминающие по виду поваренную соль мелкого помола. Но хлорид кальция чрезвычайно гигроскопичен — всего 100 г этого вещества способны «собрать» примерно 135 г воды. Таким образом, приблизительно 500 г этого химиката окажется достаточным для осушения сравнительно большого подвала.