Оценка стоимости земельных участков стр.106

Код региона

Субъект РФ

Кадастровая стоимость руб /га

Республика Мордовия

10 990

Республика Саха

Республика Северная Осетия

19 040

Республика Татарстан

11 020

Республика Тува

1 550

Удмуртская Республика

8 580

Республика Хакасия

2 900

Чеченская Республика

Нет данных

Чувашская Республика

14 950

Алтайский край

10 990

Краснодарский край

43 560

Красноярский край

7 190

Приморский край

10 000

Ставропольский край

20 000

Хабаровский край

7 790

Амурская область

6 140

Архангельская область

4 920

Астраханская область

2 440

Белгородская область

3 940

Брянская область

20 490

Владимирская область

10 460

Волгоградская область

12410

Вологодская область

7 990

Воронежская область

21 650

Ивановская область

11 020

Иркутская область

6 700

Калининградская область

17 720

Калужская область

10 330

Камчатская область

2 670

Кемеровская область

7 620

Кировская область

6 700

Костромская область

8 840

Курганская область

9310

Курская область

18 940

Ленинградская область

23 000

Липецкая область

16010

Магаданская область

Московская область

33 030

Мурманская область

Нижегородская область

9 700

Новгородская область

7 620

Новосибирская область

9410

Продолжение

Код региона

Субъект РФ

Кадастровая стоимость руб./га

Омская область

10 070

Оренбургская область

7 490

Орловская область

15 440

Пензенская область

9 970

Пермская область

6 470

Псковская область

8 220

Ростовская область

19 170

Рязанская область

13 040

Самарская область

10 860

Саратовская область

8 120

Сахалинская область

4 720

Свердловская область

9 740

Смоленская область

9 830

Тамбовская область

16 200

Тверская область

9 540

Томская область

5 080

Тульская область

15 310

Тюменская область

7 260

Ульяновская область

10 030

Челябинская область

9 370

Читинская область

3 300

Ярославская область

12 310

Еврейская АО

3 890

Агинский Бурятский автономный округ

4 190

Коми-Пермяцкий АО

Корякский АО

Ненецкий АО

Таймырский АО

Усть-Ордынский Бурятский АО

5 410

Ханты-Мансийский АО

Чукотский АО

Эвенкийский АО

Ямало-Ненецкий АО

Источник: Приказ Федеральной службы земельного кадастра России № 42 от 12 марта 2003 г. «О кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий и лесных земель в пределах территорий субъектов Российской Федерации».

На сельскохозяйственных землях, где отсутствует дифференциальный рентный доход, кадастровая стоимость устанавливается на основе только абсолютного рентного дохода в размере 400 руб. за 1 га (Мурманская и Магаданская области, Ненецкий, Коми-Пермяцкий, Ханты-Мансийский и некоторые другие автономные округа).

Последовательность проведения государственной кадастровой оценки сельскохозяйственных угодий в Российской Федерации на

I этапе представлена ниже.

1.    Определение оценочной продуктивности 1 га сельскохозяйственных угодий.

2.    Определение оценочных затрат на использование 1 га сельскохозяйственных угодий.

3.    Расчет цены производства и рентного дохода.

4.    Расчет средней кадастровой стоимости 1 га сельскохозяйственных угодий по субъекту РФ.

Этап 2. Государственная кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий в субъекте РФ1. Кадастровая оценка сельскохозяйственных угодий в субъекте РФ проводится на основании базовых оценочных показателей продуктивности и затрат, установленных на первом этапе государственной кадастровой оценки земель, обеспечивающих сопоставимость ее результатов на всей территории Российской Федерации (приложение по результатам).


⇐ вернуться к прочитанному | | перейти на следующую страницу ⇒

Похожие материалы

Методы оценки и технической экспертизы недвижимости стр.54

Можно исследовать линейную зависимость между у и любой комбинацией независимых переменных, однако модель будет иметь силу только в случае, если существует значимая связь и если каждый коэффициент регрессии b значимо отличается от нуля.

Факторы - это технические, экономические, природно-климатические, организационные, технологические, социально-демографические и другие показатели, оказывающие количественное вли яние на какой-либо результирующий экономический показатель: себестоимость, прибыль, выручка, стоимость объекта, денежный поток.