Ограничение прав на использование земельных участков стр.47

С вводом закона о земельном кадастре в действие должна сформироваться и система передачи информации из ведомственных кадастров в государственный земельный кадастр. Эта информация должна быть учтена в системе Единого государственного реестра земель - главного базиса системы управления землями.

9. НОВЫЕ СОВРЕМЕННЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЗЕМЕЛЬНОГО КАДАСТРА.

Понятно, что используя графическую информацию о границах ЗОРИЗ из различных источников, при формировании дежурной карты ЗОРИЗ на бумажных носителях муниципальные структуры сталкиваются с серьезной проблемой ведения этой карты для целей учета земельных участков и управления земельными ресурсами. Проблема состоит в том, что объем информации о ЗОРИЗ находится в разных структурах на разномасштабных картах, что делает свод информации о ЗОРИЗ на картографических материалах достаточно трудоемким, в то время как органам местного самоуправления необходимо достаточно оперативно определять границы ЗОРИЗ и частей участков ЗОРИЗ, действующих в границах учитываемого в ЕГРЗ земельного участка.

Кроме того, формирование самой дежурной карты ЗОРИЗ со многими десятками зон от различных режимообразующих объектов на бумажных носителях показывает серьезную трудоемкость ведения таких карт традиционными способами.

Понимая, что при учете земельного участка в ЕГРЗ на карту ЗОРИЗ необходимо наносить испрашиваемый участок в геодезических координатах и выделять в границах участка части участка с определенными режимами соответствующих режимных зон, становится ясно, что кроме высокой трудоемкости изготовления и ведения самой дежурной карты ЗОРИЗ, отслеживания различных изменений, работа с этими картографическими материалами может быть доступна только высококвалифицированному и очень внимательному специалисту.

Одно из серьезных преимуществ Государственного земельного кадастра (ГЗК) состоит в доступности информации ГЗК и, соответственно, дежурной карты ЗОРИЗ местным органам самоуправления для принятия управленческих решений. Бумажная технология делает быструю подготовку документов муниципалитета для решения землеустроительных и градостроительных задач практически невозможной.

Поэтому, для ведения дежурных карт ЗОРИЗ необходимы новые современные инструменты ведения информации на уровне муниципального образования.

К таким инструментам относятся компьютеры и программное обеспечение. Суть их - автоматизированные технологии ведения дежурных карт ЗОРИЗ, дежурных кадастровых карт земельных участков, планирования и контроля за использованием земель, ведения реестров налогоплательщиков и прогнозирования налогов.

В чем же преимущество работы с автоматизированными системами на основе компьютерных технологий? Их много:

-    быстрый доступ к сформированным базам данных о ЗОРИЗ и о земельных участках;

-    оперативное внесение изменений в сформированные графической базы данных и в характеристики зон;

-    наглядное отображение всех ЗОРИЗ и частей участков с режимами использования земель при выделении новых земельных участков или изменении земельно-хозяйственной структуры на основе проектной документации;


⇐ вернуться к прочитанному | | перейти на следующую страницу ⇒

Похожие материалы

Недвижимость: права и сделки стр.137

^ адрес места жительства или регистрации (места нахождения); ^ размер доли в праве собственности на имущество, составляющее закрытый ПИФ, соотве1Ствующий доле инвестиционных паев в общем количестве инвестиционных паев ПИФ;

^ дата приобретения инвестиционных паев.